وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
الأصل في النيات المختلطة هي النية الأولى التي أردتها وقت الشراء
فإن كانت النية المبدئية هي (حفظ قيمة المال أو البيع مستقبلا بعد ارتفاع الثمن) فهذا يعني الادخار أو التجارة، والزكاة في كلا الحالتين واجبة،
فتحسب قيمتها بقيمة البيع السريع وتستخرج منها 2.5% من قيمتها في كل سنة تمر عليها وهي على هذا الحال.
أما إذا كانت مستغلة (مؤجرة) فعند ذلك تكون الزكاة على مجموع قيمة الإيجار السنوي وليس على قيمة الأرض.

أما إذا كانت النيات مختلطة، ومن بينها (نية السكن)، بحيث لا تذكر أي النوايا كان هو الأصل وقت الشراء فلا زكاة على الأرض

والله تعالى أعلم..